Domy na sprzedaż Majdan

Opis oferty

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu w pełni wyposażony i
umeblowany, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, o łącznej
powierzchni ok. 303 m2, znajdujący się w spokojnej okolicy w
miejscowości Majdan, ok. 2,5 km na  południowy wschód od
Wołomina. Nieruchomość mieści się w cichej i zarazem korzystnej
pod względem komunikacyjnym lokalizacji: kilka minut spacerem do
przystanku autobusowego, skąd w ok. 10 min można dostać się do
stacji kolejowej w Wołominie i dalej w zaledwie 23 min koleją
podmiejską do Dworca Warszawa Wileńska. 

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 517 m2. Budynek posiada
aż cztery kondygnacje, z których trzy są już całkowicie lub
częściowo zagospodarowane na cele użytkowe, a jedna (poddasze)
nadaje się do dość łatwej, mało kosztownej aranżacji (ocieplenie
dachu, rozprowadzone instalacje).

Na wysokim parterze znajduje się przestronna strefa dzienna
składająca się z salonu z kominkiem, kuchni z jadalnią o łącznej
powierzchni prawie 50 m2 z wyjściem na rozległy taras. Z holu
umieszczonego zaraz za wiatrołapem mamy bezpośredni dostęp także
do pokoju-gabinetu, łazienki oraz schodów prowadzących na jedną
niższą i dwie wyższe kondygnacje. 

Na piętrze usytuowano 3 sypialnie, drugą łazienkę, a także
praktyczny schowek dostępny z holu. Jedna z sypialni ma bezpośredni
dostęp do sporej, praktycznej garderoby. Poddasze jest obecnie
przestrzenią otwartą przygotowaną do dowolnej aranżacji. Bez
wydzielania odrębnych pomieszczeń może służyć za pracownię lub
strefę rekreacyjną. Przy stosunkowo niewielkich nakładach można
ją również zaaranżować na dodatkową przestrzeń mieszkalną (3
sypialnie, hol i łazienka). Poddasze jest już ocieplone i
wyposażone w instalacje: elektryczną, CO i wodno-kanalizacyjną. 

Najniższa kondygnacja może pełnić funkcje zarówno
techniczno-gospodarcze, jak i użytkowe. Poza dwustanowiskowym
garażem i kotłownią mamy tu również do dyspozycji jedną
sypialnię oraz niewykończone pomieszczenie, które może służyć
jako łazienka.

Łączna powierzchnia ok. 303 m2 rozłożona jest na 4 kondygnacje:
- piwnica (garaż, kotłownia, pokój, łazienka, komunikacja): 85 m2
- parter (salon, kuchnia, gabinet, łazienka, hol): 89 m2
- piętro (3 sypialnie, łazienka, garderoba, schowek, hol): 88 m2
- poddasze (przestrzeń otwarta do własnej aranżacji): ok. 41 m2
powierzchni użytkowej (ponad 80 m2 powierzchni podłogi)

Budynek posiada instalację CO z kotłem gazowym oraz własne ujęcie
wody ze stacją jej uzdatniania. Dzięki zwartej bryle oraz dobrej
izolacji ścian zewnętrznych i dachu koszty ogrzewania budynku są
niewielkie.  

W otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania, głównie o
charakterze mieszkalnym. Okolica jest spokojna i bezpieczna, powietrze
czyste, a bliskość lasu stwarza doskonałe warunki dla aktywnego
wypoczynku oraz podziwiania lokalnych atrakcji przyrodniczych. W
bliskim sąsiedztwie nieruchomości, w zasięgu wycieczek pieszych i
rowerowych, znajdują się m.in. rezerwaty przyrody: Grabicz i Mosty
Kalińskie - doskonałe miejsca dla miłośników weekendowych
wycieczek i spacerów.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze
szczegółami oraz rezerwacji terminu prezentacji. Z przyjemnością
udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy
z doświadczonymi doradcami kredytowymi pomożemy także w znalezieniu
najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Freedom Nieruchomości Józefów
ul. Piłsudskiego 38a
tel. 510 - pokaż numer telefonu -

Opiekun oferty:  Małgorzata Brylak

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)